这种联建房能办的下来房产证吗?如果我们现在以没有房产证为由不要这个房子了,走法律程序胜诉大不大。

青岛2019年住房公积金申贷条件规定:公积金须连续缴满一年 1.申贷缴存的基本标准包括借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。申请人已婚,其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准,方可合并计算可贷额度。 2.对于缴存基数的认定标准,通知规定缴存基数按系统记载结合实际情况进行认定。可根据单位缴存情况等相关信息,要求职工追加提供工资收入证明(记载工资的银行明细、银行存折或个人所得税纳税证明,下同)、劳动人事关系转移等证明材料,并据以认定缴存基数。 3.若申请人或其配偶未按规定时间调高缴存基数的,需提供相应年度个人工资收入证明。调高后的缴存基数高于工资收入的,按调整前的缴存基数核定可贷额度。 4.因工作调动调高缴存基数的,若缴存关系与劳动人事关系转移情况不符,按照调整前的缴存基数核定可贷额度。账户余额以职工申贷时点正常缴存的住房公积金账户余额为准。 收起

您好,很高兴为您解答东井村3号小区相关问题。东井村3号占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且东井村3号地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买东井村3号的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。东井村3号是由专业的施工单位负责的,因此东井村3号的施工质量是有保障的。并且东井村3号的开发商也是由实力开发商开发建筑,东井村3号建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个东井村3号的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答广发银行大厦小区相关问题。广发银行大厦物业服务是由广东华银物业管理有限公司提供,整个楼盘规划的车位数地下100个。广州广发银行大厦的停车位收费标准详细需要向广东华银物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于越秀越秀区农林下路83号,可以过去详细咨询。广州广发银行大厦的位置在越秀越秀区农林下路83号,可以通过各种地图导航查询路线。另外广发银行大厦的售楼处位于暂无资料,也可以去售楼处寻找怎么去广发银行大厦的路线。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

青岛2019年住房公积金贷款利率规定:执行贷款期限匹配利率 1.针对贷款期限变更后贷款利率执行标准,贷款期限变更后,未来还款期数的执行利率,根据变更后的实际贷款期限,按贷款期限匹配的利率标准执行。 2.即贷款期限变更后,实际贷款期限低于5年(含5年)的,未来还款期数按5年期利率标准执行;实际贷款期限高于5年(不含5年)的,未来还款期数按5年期以上利率标准执行。 3.对具备将预抵押转为正式抵押条件的,要按照区域房产登记管理部门的规定要求,及时将预购商品房抵押预告登记变更为房屋抵押权登记(简称“预抵押变抵押”),应要求并协助抵押当事人(借款人、抵押人)按预抵押变抵押业务操作流程规范办理,防止预抵押风险的发生。 收起

您好,很高兴为您解答大通大厦小区相关问题。购买大通大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大通大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购大通大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与大通大厦卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明大通大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。大通大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照大通大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照大通大厦建筑面积来算的。大通大厦商品住房在销售时,购房者与大通大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大通大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

目前,要分两种情况考虑。\n一、二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网,连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。\n二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。\n另外,银行方面强调,非本地户口的购房人申请贷款,除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外,新政出台后,最重要的就是须提供在本地工作12个月的纳税证明或社会保险缴纳证明。如果购房者是私营业主,也可以持一年以上的个体经营营业执照。\n此外,有下列三个情形之一的,银行应对贷款申请人执行第二套及以上差别化住房信贷政策:\n其一,借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套及以上成套住房的。\n其二,借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的。\n其三,贷款人通过查询征信记录、面测、面谈,必要时居访等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的。 收起