各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳
房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,
期房的
房屋契税缴纳时间为:房屋
竣工验收合格,交付使用,办理
房产证的时候缴纳
房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳
滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理
房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是
购房-交
首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入
交房流程。贷款批下来之后,
展开 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳
房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,
期房的
房屋契税缴纳时间为:房屋
竣工验收合格,交付使用,办理
房产证的时候缴纳
房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳
滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理
房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是
购房-交
首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入
交房流程。贷款批下来之后,
开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人
购房,还需要交纳
印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产
产权证。
首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订
土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有
土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向
土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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