二手房组合贷款全流程有哪些

1.银行贷款审核流程:1)、申请人和配偶的身份证件及户口原件及复印件(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2)、购房协议书正本。3)、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份4)、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等5)、开发商的收款帐号，二手房评估报告是指由评估公司对房屋进行市值评估而进行的市值评估,其应当提供市值评估机构出具的《市值评估报告》;评估人员财务证明、房地产价值评估报告、契税完税凭证或计税凭证6)、申请人持有各类合法有效的《二手房产买卖合同》7)、买卖双方签订《二手房屋买卖合同》并按规定交纳有关税费8)、登记费、抵押登记费;9)、保险费及取证费 收起

第一步:借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)进行贷款,填写《个人住房装饰装修贷款申请表》并提供有效证件及复印件和资料。第二步:中国邮政银行住房装饰装修贷款申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);5、合作机构所规定的其它条件。 收起