动迁房和商品房区别是什么

一种是商品房，这种房子是不能上市交易的。

商品房是指由开发商购买并取得所有权证书的房子。根据有关规定,我国法律规定,房产不分为动迁房和商品房两种。商品房是指由房地产开发企业开发建设并取得所有权证书的房屋。商品房可用于修缮自己的住宅或承重、转让或租赁住房屋范围内的住户。动迁安置房属于政策性非居民被拆迁户,可以自由交易;商品房一般都是集体土地建设的房屋。

一、根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:房屋征收部门应当对被征收人给予补助。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关法律、法规规定,拆迁房屋的评估报告中,应当包括被征收房屋的价值等内容。因此我们只能对拆迁补偿款进行适当的限制。而不能对被征收人提供任何形式的补偿。因此,被征收人也是要对自己做一个详细的评估

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：动迁后补偿得到的房子叫动迁房，是完全产权房，与商品房没有什么区别

您好，感谢您对房天下的信任与支持。房天下韩阳泉很高兴为您解答：1、商品房是开发商建的还是政府划拨性质的?2、商品房是出让性质的？3、商品房是有商品房证，4、动迁性质的话就没有限制了！