房屋契税计算公式是什么
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您好,感谢您关注房天下!契税的计算标准:1、普通住宅,90平米以下按照1%缴纳。非普通住宅满两年,免征增值税;非普通住宅满二年,按照差额的5.55%缴纳。2、个人所得税的计算标准①,房屋面积小于或等于90平才需要按照差额缴纳。②,房屋是否为普通住房,不论取得产权满不满2年,全部计算都要缴纳差额的20%和个人所得税。希望我的回答可以帮到您,望您采纳,谢谢~
2021-12-12 15:05
来自北京市
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房屋契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据x税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
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