为什么会有“洋房”这种奇怪的房型存在,买“洋房”的人都是图什么的?
我自己所在的城市，是没有“洋房”这个概念的。在别的城市买房子，看过很多盘，发现别的城市都有“洋房”。他们所谓的洋房，其实就是总层数为五六层的房子，比高层要矮，比别墅要高。价格介于高层和别墅之间。我做为外来人，一直不明白“洋房”存在的意义。高层的优点是便宜，别墅的优点是独门独户无干拢，但是洋房的优点是什么？高层所有的缺点洋房都... 展开
其他答案
成都这边，所谓的洋房，一般是7～13层，这就有两个优点。首先是电梯好等一点，我曾经租房子三十三层，两梯五户，有一天一个熊孩子，把每一层都按了，然后楼下的就等吧。什么停水停电火灾地震，体验也会好一点。但不管什么楼，两梯四户是我的底线。其次是同样面积的小区，人少，也就是所谓的容积率低。这个主要涉及小区和小区周边公共资源的使用问题。我是个老社恐了，不想啥都去抢。然后洋房因为本身楼层矮，楼间距也不需要很大 展开
2022-01-06 15:02
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
一直弄不明白洋房的概念。我这里是6层及以下叫洋房，但是有政策规定6层及以下不装电梯。11层封顶的叫多层，有电梯，一般一电梯一楼梯，两户。再高的是高层，2电梯2楼梯，3户。想买个洋房顶层带露台，就在纠结要不要每天爬6楼。
停一回电你就知道为什么了。还有洋房一般梯户比低，一般一梯两户，不会出现高层的一梯四户或者两梯六户甚至更多，所以进出没那么嘈杂，公共区域环境也就会好很多，比如电梯厅、楼梯间等，现在洋房也大部分会装电梯了。得房率还会更高，折算到价格里，更划算。由于都是低楼层，小区整体采光会好很多，由此带来的小区整体环境更好。你就想想几十层的高层，小区一到上午十点以后，到处都是楼的倒影，那活在阴影里的感觉和洋房活在阳光 展开
同地段能买的起洋房就别买高层。大概就是十几二十多几年过去物业跑路电梯没人维护之后，洋房还能住，高层基本gg了的区别~~~至于容积率楼间距洋房也比高层好的多~~~
我们这是公摊低，一梯两户，总高六层以下带电梯的叫洋房，一般一楼带花园，顶层带阁楼，我觉得还是很不错的，人少，居住环境也很好。
地位尴尬 现在部分小区是最外层一圈高层，作为洋房被环抱里面感觉也不好，洋房之间相对紧密，绿化基本是介于房子之间的道路，没有纯高层的那种大中庭，只能说各有所爱吧。 而且买房也不是为了预防停电，那么高层住户就都买低楼层了，相比之下，主要问题还是高层超高层未来电梯更换的各楼层意见达成难度，洋房可能就要和谐一些了，至于高层沦为平民窟，同一个小区高底搭配，洋房也好不到哪里去，除非郊区 展开
洋房？只看题目还以为是别墅……你说的其实叫多层房了。至于买多层的原因。我想，第一是层高不高，采光一般还可以。第二，停电时上下楼不用太累。第三，多层的得房率一般远大于高层的。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
