房屋贷款新政策出台是什么
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房屋贷款新政策出台,房屋贷款新政策,各地对房屋的要求标准有不同,比如说,北京市人民政府关于对住宅面积做了详细规定:自从1年7月1日起调整之后,对于新增的商品房个人住房贷款(以购买自住住房为例提供贷款合同),且首付款比例不得低于20%;其它银行则要求对新增的公积金贷款实际利率进行调整。
1.贷款对象应当符合以下条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的自然人。2按照国家和当地政府相关部门规定,对借款人所购房屋及其权益进行贷款的次月均可按期足额支付,最长可延长期限30年;借款人在申请贷款之日前六个月内不得提供住房贷款或抵押物;3、借款人与银行签订借款合同。
一、二套房贷款新政策:1、对于已经结清银行贷款的购买家庭,首付款比例不低于30%,贷款利率不低于基准利率;2、对于已拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。3、对于实施改革措施的个人住房贷款,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款利率和首付比例,适当提高首付比例。二、个人住房公积金贷款买二套房首付 展开
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