开发商逾期交房的不利后果有哪些

开发商逾期交房的法律后果如下:购房人不能要求或不要求解除合同的,开发商应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向购房人支付违约金;购房人要求或可以要求解除合同的,开发商应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。

开发商逾期交付房屋的法律后果如下:如果买方不能要求或不要求终止合同,开发商应继续履行合同并交付房屋,并按照合同向买方支付违约金。如果买方要求或可能要求终止合同,开发商应返还购房款的本金和利息,并按照合同向买方支付违约金和其他相关损失。