二手房办贷款需要先把首付打到银行账户里吗

房子总价33万。评估价格是43万，可以贷款30万，银行说先让我们打款13万到银行账户，然后银行也打30万，之后我们取出来33万给卖家。剩下的10万也可以取走了这个没问题吗

TLJS|2013-08-26 12:22 |来自北京市

是石龙比较高的，但不是最高的！环境还可以！

2014-12-01 15:33

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

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2014-10-16 04:35

贷款的钱应该是转账给原房东（卖你房子的人）的卡上的，所以这个钱不会进你的口袋，所以一定要注意风险。

2013-08-29 09:45

你打13万是到银行的帐户上的,贷款批下来后银行是直接打43万到卖家的帐户中,是卖家取出10万给你,而不是你取33万给人家,这个你要和房东谋划好,别到时他不承认了你就麻烦了。

2013-08-26 12:32

来自北京市

恩?那最好第三方吧,毕竟你是高平了,银行那边也是按照43万放的款。最后进资金监管也是43万,提前写好协议,这属于违规操作的!

2013-08-26 12:32

来自北京市

多套变首套首付三成,利率八五折,5.99% (贷款未还清有多次贷款记录也可办理)

2013-08-26 12:32

来自北京市

没问题流程上是这么个流程

2013-08-26 12:32

来自北京市

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二手房办贷款 需要先把首付打到银行账户里吗