购房补贴能否让徐州的房产价格有所调整？

徐州市推出的购房补贴政策旨在支持改善性购房需求，促进房地产市场的健康平稳发展。该政策将给予在规定时间内出售旧房并购买新房的个人或家庭一定程度的补贴，这可能会对房产价格产生一定的影响。 首先，购房补贴政策可以刺激购房者的积极性，增加市场购买力，从而可能导致新房价格在一定程度上上涨。其次，由于补贴政策的实施时间限制，以及对购买面积的限制，可能会导致部分房产需求被抑制，从而可能会对房产价格产生一定的压制作用。 总的来说，购房补贴政策可以在一定程度上调整徐州市的房产价格，但具体影响程度将受到多种因素的影响，包括政策的具体实施细则、市场供需状况、经济形势等因素。 收起

答：徐州政府推出的支持改善性购房需求、促进房地产市场健康平稳发展的购房补贴政策，可以帮助购房者减轻购房负担，从而提高公民购房的能力，但是不会对徐州的房产价格有所调整。原因在于，首先，房地产市场的价格运行是由供求关系决定的，购房补贴的出台，只能改变购房者的供求行为，但对房地产市场的价格运行不会产生太大的影响。其次，补贴幅度也是有限的，以徐州的补贴政策为例，面积为90平方米及以下的，按合同价的0.8%补贴；面积为90平方米以上按合同价的1.2%补贴，补贴仅占总价的很小一部分，对调整房产价格也没有太大的影响。此外，徐州购房补贴是支持改善性购房，而不是投资性购房，这类政策本身就没有调整房产价格的意图，而且购房补贴的发放时间也有限，因此，购房补贴不能让徐州的房产价格有所调整。 收起