房产证抵押贷款未还完的情况下，怎样能快速卖房？

在房产证抵押贷款未还完的情况下，想要快速卖房，可以考虑以下两种方案： 1. 如果贷款金额不大，可以与买家协商提高首付款用于偿还剩余贷款。这样可以在售出房产的过程中一次性还清贷款，避免在售出后仍需还贷的情况。 2. 如果贷款金额较大，无法自行偿还，且与卖家协商无法得到更多帮助，可以寻求垫款公司的帮助。垫款公司可以提供短期垫款服务，帮助卖家还清剩余贷款，然后卖家就可以快速售出房产。 需要注意的是，在寻找垫款公司时，应选择正规、有资质的公司，避免遇到诈骗和法律问题。同时，在售出房产时，也应注意法律程序和合同条款，确保自己的权益得到保护。 收起

在房产证抵押贷款未还完的情况下，要想快速卖房，可以采取以下几种方式：一、要求买家提高首付款用于还贷款。如果贷款金额不多，买家提高首付款，就可以用来还贷款，帮助卖家快速卖房。二、找垫款公司垫款。如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司来垫款，以减少贷款金额，帮助卖家快速卖房。三、联系银行签订贷款偿还协议。在偿还贷款的情况下，可以联系银行签订贷款偿还协议，银行将重新新给一定的时间，卖家按期偿还贷款，可以帮助卖家快速卖房。四、采取分期偿还贷款的方式。可以采取分期偿还贷款的方式，卖家不必一次性还清贷款，而是按照约定的时间及金额分期支付，这样也可以帮助卖家快速卖房。总之，要想在房产证抵押贷款未还完的情况下，快速卖房，可以根据个人情况选择以上几种方式，以达到更快地卖房的目的。 收起