记者实探京沪深二手房市场，二手房投资是否相对比新房有利可图？

根据记者实探京沪深二手房市场的报道，二手房市场的活跃程度有所增加，但与新房市场相比，二手房投资是否有利可图需要考虑多个因素。 首先，二手房市场相对于新房市场具有更成熟的市场机制和更稳定的价格体系，因此可能具有更可靠的估值和投资机会。但是，二手房市场的供应相对有限，而且房屋的物理特征和地理位置等因素可能会对价格产生重大影响，因此投资者需要仔细选择房屋和区域。 其次，与新房市场相比，二手房市场的交易成本可能更高，包括中介费用、税费、维修费用等。这些成本将直接影响投资回报率，因此投资者需要考虑这些成本对整体投资收益的影响。 另外，与新房市场相比，二手房市场的流动性可能较差，因此投资者需要谨慎考虑未来的退出机制和流动性风险。 综上所述，二手房投资是否相对比新房有利可图，需要根据具体情况进行评估。投资者需要综合考虑市场供求、价格水平、交易成本、未来发展前景等多个因素，以做出明智的投资决策。 收起

答：对于二手房投资是否有利可图，答案取决于投资者的风险承受能力、投资目标和期望收益。从目前来看，京沪深三地的二手房市场随着“认房不认贷”政策的落地而活跃，带看量和成交量均有不同程度的提升，但依然低于2023年2-3月的水平，房价调整的空间可能也不大。至于投资者选择二手房的原因，有的是由于房产中介处的二手房源更丰富，便于投资者选择；有的是因为二手房的价格更具性价比；也有的是因为二手房投资无须购房者接受银行贷款手续，较新房减少了相关限制。总的来说，二手房投资也是一项有利可图的投资，但投资者应当做充分的市场调研，结合个人投资目标和风险承受能力，选择适合自己的投资方案，才能在二手房投资中获得良好的收益。 收起