不交契税能拿到房产证吗？第三套房契税怎么算？
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不交契税是无法拿到房产证的，因为契税是购房合同生效后进行缴纳的，只有缴纳了契税，办理了房产证，才能证明该房屋是属于自己的。 对于第三套房契税的计算，按照政策规定，对个人购买家庭第三套住房，无论面积大小，契税均按照3%的税率征收。但是，对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果面积在90平米米及以下，可以享受1%的税率优惠，如果面积在90平米米以上，则可以享受2%的税率优惠。 总之，在购买房产时，一 展开
2023-09-07 15:11
来自北京市
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不交契税不能拿到房产证，第三套房契税仍按3%征收。根据政府有关规定，购买第三套及以上住房的，应当按照3%的税率征收契税。由于第三套房的价格经常较高，因此，第三套及以上住房的主人必须按照3%的税率支付契税。为了申请房产证，购房人应当在购买时就缴纳契税，并向政府提供相应的证件，才能申请和领取房产证。另外，购买住房的家庭也必须按照相应的税率支付契税，才能申请和领取房产证。
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