大产权房拥有什么特点？

大产权房是指拥有70年产权的住宅类房屋，具有以下特点： 1. 拥有国家发放的产权证，具有更高的法律保障和更广泛的认可度。 2. 可以自由买卖，产权明晰，交易风险低。 3. 房屋性质多为私有，但也有共有产权的情况，如经济适用房和已购公房。 4. 土地使用权为70年，到期后需要按照国家规定缴纳土地出让金。 5. 通常由房地产开发商建设并销售，价格相对较高。 6. 类型多样，包括商品房、经济适用房、已购公房和存量房等。 与小产权房相比，大产权房在法律保障、产权明晰、交易风险等方面具有优势。然而，在购买时也需要注意土地使用权期限、房屋质量、开发商资质等问题。 收起

答：大产权房主要有三大特点：首先，大产权房拥有70年的产权，这比小产权房的使用权限要长，更有法律保障，也更受欢迎。其次，大产权房有多种类型，包括商品房、经济适用房、已购公房和存量房等。这些房屋的性质和价格各有不同，可以满足不同消费群体的需求。最后，大产权房可以自由买卖，具有较高的流通性。买家可以根据自己的需求选择合适的房屋，卖家也可以将房屋转让给其他人，受益更多。总之，大产权房拥有更高的法律保障、更广泛的认可度以及多种类型、较高的流通性等特点，使其在市场上受到越来越多人的青睐。 收起