京沪楼市新政：买首套房受益最明显，那么二套房卖掉后是否还能享受相同的优惠政策？

根据所提供的信息，北京和上海双双下调了房贷利率和首付比例，其中买首套房受益最明显。但是，关于二套房卖掉后是否还能享受相同的优惠政策，需要具体政策条款和操作细则来确定。 一般来说，政策对于二套房的优惠政策可能会有所不同，具体情况需要根据当地政策规定和操作细则来查看。如果政策规定对二套房也给予类似的优惠政策，那么在卖掉第一套房子后，购买第二套房子的人仍然可以享受相应的优惠政策。 因此，要了解具体的政策内容和操作细则，可以咨询当地的房地产中介或相关部门以获取更准确的信息和建议。 收起

根据目前的情况，北京和上海的新房贷政策主要是针对首套房的购买者而制定的，旨在降低他们的购房成本和负担。因此，买首套房的购房者是受益最明显的群体。对于二套房的购买者来说，他们在购买二套房时可能不再享受同样的优惠政策。一般来说，购买二套房的首付比例较高，利率也相对较高。此外，根据不同地区的政策规定，购买二套房可能还需要缴纳较高的税费。然而，具体的政策执行情况可能因地区而异。因此，如果您计划购买二套房，建议您咨询当地的银行或相关部门，了解具体的政策规定和优惠情况。他们将能够提供更准确和详细的信息，帮助您做出明智的购房决策。 收起