房屋面积与合同不符，能否要求退款？

购房者在购买房产时，房屋面积与合同约定不符属于合同纠纷范畴。根据相关规定，购房者可以要求开发商承担相应责任。购房合同中的房屋面积是双方约定的重要内容，如存在虚假宣传或实际面积与合同不符，购房者有权要求退款或者调整房价。建议购房者首先与开发商协商解决，如无法达成一致，可通过法律途径维护自身权益。购买小产权房的购房者，也应当注意合同约定的房屋面积与实际情况是否一致，确保自身权益不受损害。