二手房定金能退吗？我是买家

买卖双方在签订二手房买卖合同时，通常会约定买方在一定期限内支付定金作为诚意金。如果买方在规定期限内决定不购买房屋，一般情况下定金是不予退还的。但如果卖方违约导致交易无法完成，买方有权要求返还定金；反之，若买方违约，则卖方有权要求买方赔偿定金。因此，在签订合同前，双方应明确约定定金的支付标准、退还条件等条款，以免发生纠纷。在实际操作中，建议双方通过书面形式约定，以确保双方权益。