逾期还款期房能否退首付和月供？

逾期还款期房一般情况下不能退首付和月供。购买期房时，首付款是按照合同约定支付的，通常不因逾期还款而退回。而月供是按照购房贷款合同约定的还款计划来执行的，逾期还款会导致逾期利息的产生，但并不会导致首付和月供的退回。在购买期房时，应当严格遵守合同约定的还款时间，避免逾期还款带来的风险。如有特殊情况，建议及时与开发商或相关部门协商解决，避免影响自身的房产权益。