婚后房产证一个人名字能独自卖房吗?

根据相关规定，婚后房产证上只有一个人的名字，该人可以独自出售房产。房产证上的所有权归属于证书持有人，因此持有房产证的个人可以自主处置该房产。而如果房产证上有多人的名字，如夫妻双方，通常需要双方共同签字才能进行房产交易。另外，如果房产是通过赠与方式取得的，需要注意赠与协议的约定，以确定是否有特殊限制条件。总的来说，房产证上的名字决定了该房产的所有权归属，权利人可以依法自主处置房产。