转让费应如何计算？

转让费的计算涉及增值税、个人所得税、契税和房屋成交价等多个因素。其中，增值税是根据房屋成交价的5%计算，个人所得税则根据卖方的纯利润比例进行缴纳。契税则是按照房屋成交价的1%-3%不等来计算。在实际操作中，需要综合考虑这些税费因素，确保转让费的计算准确无误。