如何判断保价协议是否合理？开发商变相降价实际房价打了几折？
其他答案
要判断保价协议是否合理，需详细审查协议条款，并对比当前市场房价与协议中约定的价格变动条款。若协议中未明确房价下跌时的处理方式，或处理方式对购房者不利，则协议可能存在问题。开发商变相降价的幅度，可通过原价与新价的比值来计算。根据提供的信息，原价约为144.3万元，新价为135万元，降价幅度约为6.4%。因此，开发商实际房价打了约93.6折。但具体还需结合协议内容和市场情况进行深入分析。
2024-05-09 04:21
来自北京市
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要判断保价协议是否合理，首先需要比较林女士认购时的单价与后来开发商提出的购买价格，看是否符合合同约定的保价范围。如果开发商提出的价格低于保价范围，可能存在保价协议不合理的情况。开发商变相降价实际房价打了约6.6折。通过计算，林女士认购时的平均单价13622元/平米与后来开发商提出的135万元购买同面积的房源相比，相当于每平米价格降低了约925元，即约6.6折。由于备案单价为17202元/平米，总价 展开
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