房贷还款提前还款后为何还有余额？

房贷提前还款后出现余额的情况，通常是因为存在贷款合同约定的提前还款违约金、利息调整、手续费等因素。在提前还款时，银行会按照合同约定的方式计算剩余本金、未来应支付的利息以及可能的提前还款违约金。此外，有些银行还会收取一定比例的手续费用于办理提前还款手续。因此，即使提前还清了原有贷款本金，仍会出现余额存在的情况。在提前还款前，建议咨询银行工作人员详细了解相关规定，避免产生额外费用。