二手房卖家需要支付哪些费用？

二手房卖家需要支付的费用主要包括房屋买卖过程中的税费和中介费用。首先是税费方面，卖家需要缴纳的主要税费包括个人所得税和契税。个人所得税是根据房屋升值部分计算，税率为20%，由卖方承担。契税是根据房屋的成交价格计算，税率为1%至3%，具体税率根据当地政策而定。其次是中介费用，如果卖家委托中介机构帮助出售房屋，通常需要支付中介费用，费用一般为房屋成交价的1%至2%不等。除此之外，还有一些其他可能的费用，如过户费、评估费等，具体情况可根据当地政策和实际情况而定。在卖房前，卖家需要了解清楚各项费用，以便做好充分的准备。 收起