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定金是在买卖双方达成房屋买卖意向后,买方为确认购房意向而支付给卖方的一定金额。根据相关规定,如果买卖合同生效后,因买卖双方协商一致解除合同或者因一方违约导致合同解除,定金应当返还给买方;如果买方变卦不想购买房屋,通常情况下卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金。因此,定金能否退还取决于具体的买卖合同约定以及解除合同的原因。在签订买卖合同时,双方应该明确约定定金的退还方式和条件,以避免发生纠纷。
2024-05-10 08:57
来自北京市
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