未满五年的房子过户要缴纳多少税？

未满五年的房子过户时，需要缴纳契税和增值税。具体税率根据当地政府规定执行，一般情况下，契税税率在1%至3%之间，增值税税率为5%。对于个人唯一住房，满五年后过户可以免征增值税。需要注意的是，不同城市的政策可能有所不同，具体操作时建议咨询当地房产部门或税务机构，以确保缴税金额和税率的准确性。