房产到期40年后怎么办？

房产的使用年限一般是70年，40年后产权到期后，产权人需与房屋所在地的房地产行政主管部门联系，办理产权续期手续。在续期过程中，通常需要支付一定的费用，具体费用标准由相关部门规定。产权续期成功后，产权年限将得以延长，房产仍然属于产权人所有。如果产权人未能办理续期手续，房产产权到期后，房屋归国家所有，产权人需要将房屋无偿上交给国家。因此，产权到期前及时办理续期手续是非常重要的。