房屋买卖合同逾期交房怎么办？

对于房屋买卖合同逾期交房的情况，首先需要明确的是，根据相关规定，房屋买卖合同是双方当事人约定的买卖房屋的法律文件，具有法律约束力。如果开发商逾期交房，买方可以要求开发商按照约定的时间履行合同，如果开发商无正当理由逾期交房，买方有权要求开发商支付违约金。违约金的数额一般是按照合同约定或者按照市场惯例来确定的。在处理这种情况时，买方可以先与开发商进行沟通协商，要求开发商尽快交房并支付违约金。如果协商无果，买方可以通过法律途径解决纠纷，例如向有关部门投诉或者通过法律诉讼来维护自身权益。此外，买方在签订房屋买卖合同时，可以在合同中明确约定逾期交房的违约责任和违约金数额，以便在发生纠纷时有据可依。总的来说，对于房屋买卖合同逾期交房的情况，买方有权要求开发商按时交房并支付违约金，同时也可以通过法律手段维护自己的合法权益。在购房过程中，双方应当遵守合同约定，保障双方的合法权益，避免发生纠纷。 收起