“4月份70城住宅销售价格继续下行”，在这种情况下，政府应该采取哪些措施来调控房地产市场？

面对“4月份70城住宅销售价格继续下行”的形势，政府应采取一系列措施来调控房地产市场。首先，应继续实施购房优惠政策，如降低首付比例和房贷利率，刺激市场需求。其次，政府可适时出手收购商品房，以减轻房企的资金压力，稳定市场预期。同时，加强房企债务风险防范，确保行业健康稳定发展。此外，政府还应加大土地供应，优化土地资源配置，促进房地产市场的供需平衡。最后，加强市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序。这些措施的综合运用将有助于稳定房地产市场，促进经济健康发展。 收起

在住宅销售价格持续下行的情况下，政府可以采取一系列措施来调控房地产市场。首先，政府可以继续实施限购措施，限制购房人群和购房数量，以遏制投机行为。其次，可以通过提高房地产税收，增加持有房产成本，降低炒房投资的吸引力。另外，政府可以鼓励房地产企业开发廉租房和保障性住房，增加市场供应，缓解房屋供需矛盾。此外，加强对房地产市场的监管和风险防范，规范金融机构的房地产贷款行为，防止金融风险传导。综合来看，政府应该综合运用宏观调控政策，促进房地产市场稳定发展，确保市场健康运行。 收起