“套内面积计价”如何理解？楼市新政能让买房人省下多少钱？

“套内面积计价”指的是房屋销售时，仅按照房屋的实际使用面积进行计价，而非包括公共区域的公摊面积。这一新政对于购房者而言，意味着可以更直观地了解房屋的实际使用面积，避免因为公摊面积而带来的额外费用和误解。然而，需要明确的是，这种计价方式并未改变房产证、物业费等费用的计算基础，因此买房人省下的钱可能有限。但是，长期来看，取消或减少公摊面积有助于提升楼市透明度，激活市场活力，对于购房者的权益保护和市场健康发展具有积极意义。 收起

“套内面积计价”是指在楼盘销售过程中，以实际使用面积作为计价标准，不包含公摊面积在内。这种新模式旨在减少公摊面积，提高得房率，从而降低购房者的实际支出。根据报道，杭州富阳区推出的这种模式，推广了85%以上的得房率，意图通过减少公摊来降低购房者的实际支出。尽管具体省下的金额因房屋面积、楼盘定价等因素而异，但可以预期这种新政策能够在一定程度上减少购房者的购房成本。然而，需要注意的是，销售手段的改变并未改变房产证、物业费等费用的计算基础，因此在综合考虑后再做购房决策是非常重要的。” 收起