可以分期吗，首付多少？月供多少？房产证有无？可以落户吗？

有什么可以帮你

你说的这些，如果你买的房子有房产证，什么都不是问题，都能解决。

不明白你的问题，如果房子是正常的商品房，有两证都可以的

按照杭州这边的购房规定，如果你是首套房子购买，那么就会付房价的30%，如果说你是第二套房子的话，那就是房价的60%。可以分期付款的，不过，具体流程得还得跟买卖双方商量的！ 对于房产证的话，你大可放心，如果房东不能把三证办到手的话，那就不会卖房子的，所以你这个考虑是多余的！ 对于落户的话，有规定，杭州市区购买首套房子必须是一次性付款的，而且房子的价格还必须是在80万以上的！

你说的这些，如果你买的房子有房产证，什么都不是问题，都能解决。