上海已有一套83平米房，组合贷款还款中，准备出售换一套面积131平米的，请教问题如下见问题补充：-买房-房天下问答

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1、第二次贷款也要续缴6个月才可以，需要把以前的还清，而且上限下调10万，也就是贷不到30万了，而且利率上浮10% 2、不可以接着贷的，卖房子时会做注销 3、你老婆是可以用公积金贷款的 4、包装成第一套房，只能商业贷款

2013-05-24 14:23

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: 小米疑退还上海核心地段商业用地,土地政策变动如何影响企业?去查看
随着城市发展的不断推进,土地政策的调整和变动对于企业的经营和发展起着至关重要的作用。最近有关小米公司可能放弃位于上海徐汇滨江地区的核心商业办公用地的消息引起了广泛关注。

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1.公积金贷款的前提是贷前连续缴满6个月，贷款额度是余额的40倍，个人的话上限30万，有补充的话，上限40万；第二次使用公积金的前提是人均住房面积小于33.9平方，你这套房子卖掉了，如果做组合的话，还可以使用公积金，利率上浮10%，额度下调10万 2.卖房肯定是要贷款全部还清的，要不没有办法过户 3.中介所说的“包装”成首套，因为贷款记录很容易查到，风险很大，不一定成功，可以尝试下，不推荐展开

2013-05-24 14:30

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1.公积金贷款的前提是贷前连续缴满6个月，贷款额度是余额的40倍，个人的话上限30万，有补充的话，上限40万；第二次使用公积金的前提是人均住房面积小于33.9平方，你这套房子卖掉了，如果做组合的话，还可以使用公积金，利率上浮10%，额度下调10万 2.卖房肯定是要贷款全部还清的，要不没有办法过户 3.中介所说的“包装”成首套，因为贷款记录很容易查到，风险很大，不一定成功，可以尝试下，不推荐展开

2013-05-24 10:39

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1.公积金连续交满6个月就可以贷款。具体要去公积金管理中心查阅贷款额度！一般第二次贷款不足30万。利率会上调1.1倍。 2.不能，因为卖掉房子要注销以前房子的贷款。因为您要卖的房子过户时要注销材料。 3.条件2不成立。 4。如果做包装，只能用商业贷款。期待早日买到合适房源，谢谢。

2013-05-24 10:31

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2013-05-27 13:02

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1、第二次贷款也要续缴6个月才可以，需要把以前的还清，而且上限下调10万，也就是贷不到30万了，而且利率上浮10% 2、不可以接着贷的，卖房子时会做注销 3、你老婆是可以用公积金贷款的 4、包装成第一套房，只能商业贷款

2013-05-24 16:14

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1.公积金贷款的前提是贷前连续缴满6个月，贷款额度是余额的40倍，个人的话上限30万，有补充的话，上限40万；第二次使用公积金的前提是人均住房面积小于33.9平方，你这套房子卖掉了，如果做组合的话，还可以使用公积金，利率上浮10%，额度下调10万 2.卖房肯定是要贷款全部还清的，要不没有办法过户 3.中介所说的“包装”成首套，因为贷款记录很容易查到，风险很大，不一定成功，可以尝试下，不推荐展开

2013-05-24 12:12

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1.公积金连续交满6个月就可以贷款。具体要去公积金管理中心查阅贷款额度！一般第二次贷款不足30万。利率会上调1.1倍。 2.不能，因为卖掉房子要注销以前房子的贷款。因为您要卖的房子过户时要注销材料。 3.条件2不成立。 4。如果做包装，只能用商业贷款。期待早日买到合适房源，谢谢。

2013-05-24 11:54

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你可以去公积金管理中心查询，我接触一个客户第二次贷款也是可以贷30万，所以自己去查

2013-05-24 08:59

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如果包装后你老婆是可以用公积金贷款的，连续缴存6个月公积金就可以

2013-05-24 07:04

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上海已有一套83平米房，组合贷款还款中，准备出售换一套面积131平米的，请教问题如下见问题补充：

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