初次置业的买房者最看重房子的哪方面？？？

主要看中房子的实用性，比如价格方面，需求方面都适合的话就要毫不犹豫的出手！

1，借款人有效身份证件的原件和复印件。2，当地常住户口或有效居留身份的证明材料。3，借款人贷款偿还能力证明材料。比如：借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单等等。4，借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。5，借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。