在外地有房贷已经还清，无上海户口，在上海买房贷款能贷几成？

1• 外地贷款全部是商贷，已经还清。 2• 贷款是婚前的。 3• 我和爱人在上海都有公积金。 4• 爱人没有买过房没有贷款。这种情况在上海公积金能贷款多少？商贷能贷款多少？

hellokitty1986|2013-08-18 14:36

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2013-08-20 12:53

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: 上海中介以旧换新一周20套新房交易,新房去化难有何解决方案?去查看
随着上海市近期推出的住房“以旧换新”政策的实施,购房者和房地产市场都迎来了新的机遇和挑战。据报道,一周之内就有20套新房交易完成,显示出购房者对于这一政策的积极响应。

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1只要你贷过款；就是算二套的；公积金是算一套的；可以贷7成的；

2013-08-18 22:43

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公积金贷款是首套如果两个人都满足以下条件： 1、公积金都连续缴满6个月 2、且每月月缴额在480元以上 3、公积金账号余额在7500元以上那么两个人加起来最高可贷60万如果还有交补充的那么最高可贷80万商贷就看您的收入情况以及工作情况，再加上以前的资信各方面等来判定，没有明确的额度。但是商贷如果现在是二套房，那么只能贷4成，利率上展开

2013-08-18 21:25

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1.如果您在上海已经有13个月的纳税或社保，以家庭为单位可以买一套房子。 2.虽然您在外地的贷款已经还清，但是贷款时全国联网的，您还是要按照二套贷款。首付六成贷四成。 3.上海的公积金贷款，如果有补充公积金可以贷40万，如果没有一般可以贷15万到20万。可以夫妻都用公积金贷款。 4.至于商业贷款，要看您要买的房子的情况，才能定具体的数额

2013-08-18 21:02

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按正常程序来，可以贷4成

2013-08-18 19:31

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13681846423zk

贷款全国联网，现在可以带四成，贷款算二套

2013-08-18 19:17

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正常首付6成、贷4成，想做成首付3成只有包装。

2013-08-18 19:13

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正常情况下是：贷款算二套，首付六成贷款四成，商贷利率上浮。但是购房交税算首套；公积金余额多少，有没有补充公积金，最多可以贷款60万；商业贷款能贷多少事根据你们的收入来的！有种办法可以做成首套，属行业潜规则，不便在此描述，欢迎来电咨询

2013-08-18 16:23

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可以做手套3成，你夫人做主贷人就可以了，您参贷，具体能贷多少得看您的房屋总价和公积金有多少，都有补充的话两人可以贷80万的

2013-08-18 15:58

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在上海纯公积金是首套，如还想商贷，需要稍微包装一下子。

2013-08-18 15:13

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第1-10条,共12条

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