啥条件附合银行办按揭买房贷?

根据各大银行出台的《商业银行商品房按揭贷款管理办法》的相关规定,符合按揭贷款条件包括: 1、贷款对象:具有完全民事行为能力、有相对稳定经济收入、具有按期偿还贷款本息能力的自然人。 2、年龄在18周岁以上,身体健康,持有有效身份证件的自然人;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具真实、合法、有效的购买房屋的合同或协议;能够支付贷款人规定比例的首付款;没有不良信用记录;在准备贷款的银行开立了结算账户。 。。 收起

根据各大银行出台的《商业银行商品房按揭贷款管理办法》的相关规定,符合按揭贷款条件包括: 1、贷款对象:具有完全民事行为能力、有相对稳定经济收入、具有按期偿还贷款本息能力的自然人。 2、年龄在18周岁以上,身体健康,持有有效身份证件的自然人;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具真实、合法、有效的购买房屋的合同或协议;能够支付贷款人规定比例的首付款;没有不良信用记录;在准备贷款的银行开立了结算账户。 收起

按揭贷款买方贷款资格 借款人（买方）需要具备条件： 1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6.所购房屋不在拆迁公告范围内。 7.贷款银行要求的其他条件。 按揭贷款所需材料 1.借款人（买方）需提供资料： ①身份证； ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证； ③学历证（大专以上学历的提供）； ④职称证书（有职称的提供）； ⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）； ⑥收入证明（加盖公司章或人事章）； ⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章； ⑧首付款证明； ⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》； ⑩军人提供军官证、警察提供警官证； 2.借款人（买方）配偶需提供资料： ①身份证； ②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证； ③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。 ④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。 收起