北京地区购买满五唯一的二手房,卖方与买方需要缴纳什么税?免税又是免谁的税?

无营业税和个税。买方只需缴纳契税1%（首套）

看你的情况是怎么的

普通住宅免个税，营业税，北京地区普遍都是客户承担税费，虽然有说卖方需要承担个人所得税，营业税，不过基本都是靠自家房价来调节的，买方还有一个契税，契税普通住宅首套1个点，二套购房3个点

不满五不唯一需要缴纳个税、营业税、契税！满五唯一只需缴纳契税！买房卖房都会考虑一个总成本，需要达成共识才能成交！

住宅： 普通住宅： 按面积算，90以下1%；91-144是1.5%的契税 5.6%的营业税 差额20%的个税 满五唯一只交契税 非普通住宅： 3%的契税 5.6%的营业税 差额20%的个税 满五唯一只交契税和差额5.6%的营业税

税是由买房者承担的 满五年唯一90平 90平-140平 契税1% 1.5% 营业税没有 个税没有 140平以上契税3% 差额营业税5.5% 无差额个税 北京昌平北师大学区房 天天在升值 有意向联系我： -3-2-4-0-2-7-8-5-2-6

普通住宅免个税，营业税，北京地区普遍都是客户承担税费，虽然有说卖方需要承担个人所得税，营业税，不过基本都是靠自家房价来调节的，买方还有一个契税，契税普通住宅首套1个点，二套购房3个点

您好 买房需要缴纳的税费： 契税： 首套：90㎡以下 1% 90㎡-140㎡ 1.5% 140㎡以上 3% （若过户指导价超非普标准，直接3个点，另加收差额5.6营业税） 二套：3% 希望可以帮到您

普通住宅免个税，营业税，北京地区普遍都是客户承担税费，虽然有说卖方需要承担个人所得税，营业税，不过基本都是靠自家房价来调节的，买方还有一个契税，契税普通住宅首套1个点，二套购房3个点

满五年唯一住房只需要交纳一个契税，一般情况下由客户来出。