目前公积金贷款和商贷最低的首付是%多少？

大多都是30%的首付，部分开发商可以做到20%的首付。

原则上公积金贷款和商贷的最高贷款额均为评估价的80%，实际操作中，公积金贷款额可达评估价的90%，即最低的首付分别为评估价的20%和10%，节后可能有调整。（商贷：房龄 5年以内 80% 5-15年 70% 15年以上 60% 公积金贷款变化较小）。

30%