关于二手房买卖定金的问题

先协商吧。看看好合同上是怎么约定的。一般关于国家政策等，属于不可抗拒的因素，即使合同上没有约定，也可以作为法律参考，也就是说，打起官司来不吃亏。但是，关于这个国家政策，你能拿得出政策文件来给房东看吗——即使报纸上刊登的也可以。还有一个贼办法。那就是，你们可以写个阴阳合同。上报的电子合同，可以写高房价。这样你的贷款也就够了。当然要适当的多出一些税收来。