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没还清房贷的房子公证赠与可以吗?

准备与妻子离婚,协议把我婚前名下一处房子给她,但是房屋贷款还没有还清,现在也没有能力全部还清,要怎么办?可以先在公证处公证房屋赠与她,然后我在几年内还清贷款再在房产证上改她的名吗?谢谢?
兵哥家园|2015-02-14 12:45 |来自北京市

其他答案

木头咚咚响

你好,你的房子可以办公证委托的。可以在公证书上写明房子归她,贷款由哪个还,。等把房子的贷款还完后,两个人到房地局办理产权更名到她名下。
2015-02-14 13:10
来自北京市

szj321

你好~还在银行贷款中不能!也无权进行公证赠与。因为贷款期间的的产权对于你来说属于不完全权利。这个期间,你无权进行转移交易,财产分割。但你可以在离婚财产分割书上注明该房产权属归谁,银行余下贷款由谁承担。待银行贷款还完后,再协助过户到你妻子名下。这些内容在财产分割书上写清楚,同样具有法律效应。
2015-02-14 13:24
来自北京市

该拉夫

您好,可以先去公证于他
2015-02-14 13:36
来自北京市

zhengic

,产权证没拿出来也可以做公证。反正这个东西不存在风险问题的。。
2015-02-14 13:30
来自北京市

华美星辰

贷款中的房产属于不完全权利,只不能对该房产进行分割或是转移登记等改变权属的变更。还清以后是可以做分割并且转移登记的!
2015-02-14 13:04
来自北京市

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