1、贷款利率VS投资收益 2、利率政策 3、家庭负债比率 4、公积金贷款政策 5、商业贷款 6、商业保险 7、选择等额本息类的理财产品 除了之上提到的几点需要注意外,在买房本身需要注意的问题补充如下: 1,该楼盘是否接受公积金贷款。买房之前想当然的认为用商贷+公积金贷款组合,结果实际跑到楼盘一看,开发商嫌公积金贷款太慢,是不接受公积金贷款的。 2,该楼盘是属于商品房还是商业住房。很多 展开
1、贷款利率VS投资收益 2、利率政策 3、家庭负债比率 4、公积金贷款政策 5、商业贷款 6、商业保险 7、选择等额本息类的理财产品 除了之上提到的几点需要注意外,在买房本身需要注意的问题补充如下: 1,该楼盘是否接受公积金贷款。买房之前想当然的认为用商贷+公积金贷款组合,结果实际跑到楼盘一看,开发商嫌公积金贷款太慢,是不接受公积金贷款的。 2,该楼盘是属于商品房还是商业住房。很多开放商隐藏这点,也就是售楼部的人常说的商住,不告诉你实际的用于商业还是住宅。商业住房的产权是40年。40年之后要交土地转让金的,首付要交5成,落成后,物业的价格要不住宅的价格要高。买房之前必须要权衡自己是否能扛下来。 3,除此之外,周边的学校,幼儿园,游泳池及配套设施是否完善。 4,停车位能否1.1的比例,地下停车场还是楼上,噪音污染不是住高层的话,是要考虑的。 5,周边交通设施,一般有的话售楼处会最为卖点,买的房价是否会升值,是自己住宿用还是投资。 综合来说,买房是个体力活,涉及到的婚姻,工作,未来的发展,夫妇的经济承受能力,双方的家庭,都要考虑齐全,在买房的过程中,也可以测试买房者处理综合事物的能力。 收起