我在贵州省毕节市购买了一套房,40万,合同约定:2014年12月31日交房,逾期60天不未交房可以解

我在贵州省毕节市购买了一套房，40万，合同约定：2014年12月31日交房，逾期60天不未交房可以解除退房合同。现在开发商仅电话通知交房，不能提供任何验收报告和竣工证明，即没收到开放商正式交房通知，2015年3月4日我到开放商公司送去了退房通知书，他们不签收，但整个过程我有视频录像为证，开放商工作人员说今天给我答复，现在都没有答复，我可否诉讼开放商退房，由于我这次是公积金贷款，退房后是不是以后买房就不能用公积金贷款了，如果是这样，我可否要开发商退还所有付款、利息的同时主张开放商赔偿我公积金贷款和商业贷款之间的利息差异（如贷款28万，公积金每个月还1771，商业贷款每个月还2026，商业贷款每个月多还260元，20年下来多62400元，主张开放商赔偿62400元） 收起