现在广州的购房政策我名下有一套房，无贷款记录，再买算首套吗？首付几成？公积金能付首付吗。买二手房要交一二十万的税，都是买家出吗？怎样少交税？

现在政策，你有房贷款过还清了，二套也可以做到首付三成，（交税按第2套交的） 公积金有贷过的，还清的就只能贷3成首付7成，利率上浮10%。（因为贷款认贷不认房） 公积金不可以付首付 至于你说的买二手房交税的事，还要看你和卖家协商而定， 看房产证是否过两年或者五年，现在过两年就可以免营业税，过五年且卖家唯一可以免个人所得税

现在政策，无贷款记录，二套也可以做到首付三成，公积金首付四成，至于你说的买二手房交税的事，还要看具体情况而定，看房产证是否过两年或者五年，现在过两年就可以免营业税，过五年就可以免个人所得税

您好，无贷款记录的话是算首套的，公积金也可以用，首付3成。二手房的税其实是业主同买家一人一半的，但是现在基本上都演变成买家出了。业主只是实收。希望我的答案对您有所帮助。