广州一套房未还清（商贷），公积金提光了，二套想用公积金加商贷，各能贷多少？目标二套房子七十万，首付四成28万，36岁，只能一人贷款

你好，如果你还有名额买第二套，可以用公积金，但是首付要七成，如果第二套房子总价是70万，首付要49万，只能贷21万。你的公积金额度取决于你每个月的月缴：公式如下：帐户余额*8+月缴额度*退休月数

首套未还清贷款，首付要7成，不能公积金

公积金买二套前，需要把第一套还清才行，否则这能用商贷！

因为商贷是认贷不认房，公积金的话是认房不认贷， 当你第一套还在供的时候，商贷现在是不支持的，只能公积金贷款，而公积金当你首套还完，二套个人贷可贷五成也就是首付三十五万

这个问题不大.还可以贷公积金80倍，其他方案联系我h