2016年房价走势?

中国楼市是一个分化的市场，比方说一线城市，我跟你讲，20年之内一定是不断上涨，原因就在于土地供给有限，人口还在不断流入。二线城市当中相当部分也没有问题，你看我给你讲一个数字，二线城市的一个武汉，去年销售面积2600万平方米，连续两年成为中国销售面积第一的城市，核心原因就是人口持续流入。中国的楼市应该是研究解决三线四线城市的去库存，如何去库存，对地方政府来讲是一个很大的问题，而且恰恰是三四线城市最依赖土地财政。--王健林 收起

段子手，理财号什么的还是洗洗睡吧，需求是价格的反函数都出来了。知乎都是高中和以上学历吧，乱用“反函数”这种定义得很死的词，不怕丢人吗。2015房价的“预测”贴很热闹，里面有高票答案列举了详细的数据和分析思考方法。而且总体预测对了。2016年的情况和2015对比下，大概结论也有了。何况我们都知道方法比单纯结论有用多了。为什么不试着自己得出一个结论呢。我个人的看法，是在供应巨大，人口开始减缓增长的大前提下，一线城市房产增速降低，总体平稳。至于n线城市，很多造了茫茫多的房子在等入住，能涨真有鬼。价格就是供应和需求，供应是可见的，需求也就那么几个因素，包括居住需求投资需求等等。预测房价要精确我是没有那个功力，我只能做到有钱了继续买买买。 收起