契税下调，二手房火爆，交易量一天抵过新房一周，新房二手房买哪个好？

量力而为，如果资金不够非要买新房满足心理洁癖的需求，那么做牛做马做房奴换来的生活质量没保障意义又何在？二手也没有什么不好，也并不都是住过人，自己的能力自己知道，买到适合自己的就是最好的。有钱人买新房住无可厚非，投资也是看地段和发展前景，这与一手二手不相关，所以不要片面的误导客户，嘴呱呱屎啦啦的最烦那种人。

新房比较好，住着舒服，会有家的感觉，二手房虽然周围配套成熟，但是里面发生过什么事情你是不知道的，而且别人住过的自己住老感觉像是快捷酒店一样的，没有一点点家的感觉。

不管一手还是二手，假设你买房有10条基本要求，满足你条件越多的就是你应该买的。

现在是一手房市场，17年开始两年以内是二手房市场

新房、二手房的比较主要看什么城市，小城市新房周边配套齐都是以新楼盘为起点发现商业圈、生活圈，自然是新楼盘好。并且小城市的新房老房一个价，为什么不选新房。如果是大城市的话，新房比二手房贵的多，对新房的周边配套那就别提了，这里明年给建个商场，明年这里个做个停车场，等配套齐全了，你的新房已经变成二手房了，而且还花费着远便于当时二手房的价值，自己心理衡量下，哪种房子更能享受生活，一目了然。

我个人感觉，新房，二手房除了学区，别的不是很棒

各有各的好处

二手房主要是位置了，位置好，要是选学区房选2手房还比较划算。

买新房较好，新房只要交契税，二手房要交营业税和个人所得税。相比之下新房新价比要高，而且新房未来涨幅和租金都超过二手房。

我???是二手房比?好，第一社?配套?全，第二就是管理成熟