请教各位按揭房所占份额的比例该怎么计算。房产总价为306万。首付款123万及其他各项税费94480，合计1324480 元，已由甲方支付。向银行贷款183万。30年，年利率 5.145 %，等额本金法还款。每个月甲方负责偿还30% ，乙方负责偿还 70%。请问这套房产甲乙双方各占多少份额？谢谢！

fang5316637313|2018-04-08 14:35

甲方支付的首付款，所以肯定甲方占大部分，后面看乙方在房子准备出售还款多少钱，可以协商超出房价以前的价格按付款所占比例分，如果不愿意，那么到法院起诉，法院会根据甲乙双方关系甲乙所出钱款来不等分占，然后卖房前提是甲乙双方都同意

2018-04-12 19:21

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: 居民欠缴物业费差点被法院拍卖房产,购买法拍房的风险有哪些?去查看
在当前房地产市场价格上涨的背景下,法院拍卖的房产——法拍房交易逐渐增多,成为一些购房者寻找价格较低房产的途径。然而,尽管法拍房价格相对便宜,购买过程中仍存在一定的风险。

甲方占58.2%乙方占41.8%。甲乙双方占比不考虑税费和贷款利息，只考虑出资占比分额。

2018-04-16 11:33

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