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您好，感谢您关注房天下！二手房买卖合同约定：房屋交易的时间，大概是在过户后半个月内。具体的办理流程如下：签署买卖合同并递件，双方到场签字（一般为10-20天）；银行贷款审核通过后，双方到场（同时签署贷款申请、批贷），银行放款后，由担保公司进行放款，银行放款完成后就可以过户。
您好，贷款买二手房流程如下：第一步：业主到银行咨询业主需求，然后带齐以上证件去银行签订购房合同。第二步：业主携带相关资料前往贷款行进行申请。业主可选择通过中介公司办理按揭,并缴交3%的佣金,即网签价1‰-10%左右的首付款,若需要公积金贷款
二手房交易流程主要有以下步骤。第一步:签订委托协议通常《购房贷款合同》中有关于委托银行贷款的约定,首先是到相关部门办理按揭贷款申请,并不是购房者本人去缴纳。第二步:缴纳房屋维修基金、契税等工本费用后,与开发商签订正式的《建设工程规划许可证》;第三步:缴纳房屋维修基金在办理房产证的同时缴纳。第四步:按照约定时间领取房产证;如果是开发公司代办的,则按合同的万分之五左右的比例领取房产证;如果你是自己去缴 展开
二手房的话，看您买的二手房的价值，一般是过户当天付尾款的，如果是业主首套，首付在30％以上，具体还要根据自己的情况来定。
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