房产证有修改的痕迹有效吗？

我家里在95年曾经购买过一处门面，后来因为家道中落被我爸败光了，我父母也离婚了我跟着我妈一直过的，我一直不知道我妈有个房产证今天居然翻出了一本房产证和国有土地使用证；可是我仔细看房产证上我母亲的年龄是被修改过的，原证日期95年修改成了04年，可‘原证日期则是没有修改过的04年’而国有土地的日期则是95年，这个证件还有法律效益... 展开

叮当2015|2011-12-14 11:11

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苏小楼

当然没效了。

2011-12-14 11:20

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: 买房写一个人名和两个人名的区别是什么房产证名字怎么修改去查看
很多的朋友们在购买房屋的时候,对于房产证名字的问题是比较关心的,有些朋友们觉得房产证上写一个人的名字比较合适,有些朋友们却想将夫妻两个人的名字一起写上去,那么买房写一个人名和两个人名的区别是什么?房产证名字怎么修改?

不柔不媚不倾城

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。” 据此可知，修改过的房产证有有效无效，取决于该证与房管部门的登记是否一致，一致的地方有效，不一致的地方无效。

2011-12-14 11:18

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