重庆二手房交易如何征收契税、营业税

 契税：过户价*3%优惠及减免：仅限以家庭为单位的首次购房。1.房屋建筑面积小于90平米，过户价*1%2.房屋建筑面积大于等于90平米小于144平米，过户价*1.5%3.房屋建筑面积大于等于144平米，过户价*3%4.大重庆农村户口且房屋建筑面积小于90平米免收。营业税：过户价*5.6%1.房屋满五年且建筑面积小于144，免收营业税；2.房屋满五年且建筑面积大于等于144，差额营业税（过户价-上次过户价）*5.6%3.房屋未满5年全额营业税另外，二手房主要是看房产证上日期，不满5年征收评估价的5.6%，满5年者免营业税契税全额征收是3%，要是是首套住房者征收1.5%，农村户口首套房，建筑面积在90㎡以下免契税。 收起

契税： 1.房屋建筑面积小于90平米，过户价*1% 2.房屋建筑面积大于等于90平米小于144平米，过户价*1.5% 3.房屋建筑面积大于等于144平米，过户价*3% 4.大重庆农村户口，房屋建筑面积小于90平米，且是农村户口，同时满足这三个条件可以免收。 营业税：过户价*5.6% 1.房屋满五年且建筑面积小于144，免收营业税； 2.房屋满五年且建筑面积大于等于144，差额营业税（过户价-上次过户价）*5.6% 3.房屋未满5年全额营业税 收起

 契税：过户价*（1%---3%）1.房屋建筑面积小于90平米，过户价*1%2.房屋建筑面积大于等于90平米小于144平米，过户价*1.5%3.房屋建筑面积大于等于144平米，过户价*3%4.大重庆农村户口首套房且房屋建筑面积小于90平米免收。5.二次购房的（二套房）契税按3%征收，不 论面积大小营业税：过户价*5.6%1.普通住宅（建筑面积小于144）满5年，免营业税；未满5年，全额营业税。2.非普通住宅（建筑面积大于等于144）满5年，差额营业税；未满5年，全额营业税。 收起

 契税：过户价*3%优惠及减免：仅限以家庭为单位的首次购房。1.房屋建筑面积小于90平米，过户价*1%2.房屋建筑面积大于等于90平米小于144平米，过户价*1.5%3.房屋建筑面积大于等于144平米，过户价*3%4.大重庆农村户口且房屋建筑面积小于90平米免收。营业税：过户价*5.6%1.房屋满五年且建筑面积小于144，免收营业税；2.房屋满五年且建筑面积大于等于144，差额营业税（过户价-上次过户价）*5.6%3.房屋未满5年全额营业税另外，二手房主要是看房产证上日期，不满5年征收评估价的5.6%，满5年者免营业税契税全额征收是3%，要是是首套住房者征收1.5%，农村户口首套房，建筑面积在90㎡以下免契税。 收起

 契税：过户价*3%优惠及减免：仅限以家庭为单位的首次购房。1.房屋建筑面积小于90平米，过户价*1%2.房屋建筑面积大于等于90平米小于144平米，过户价*1.5%3.房屋建筑面积大于等于144平米，过户价*3%4.大重庆农村户口且房屋建筑面积小于90平米免收。营业税：过户价*5.6%1.房屋满五年且建筑面积小于144，免收营业税；2.房屋满五年且建筑面积大于等于144，差额营业税（过户价-上次过户价）*5.6%3.房屋未满5年全额营业税 收起

契税：过户价*（1%---3%）1.房屋建筑面积小于90平米，过户价*1%2.房屋建筑面积大于等于90平米小于144平米，过户价*1.5%3.房屋建筑面积大于等于144平米，过户价*3%4.大重庆农村户口首套房且房屋建筑面积小于90平米免收。5.二次购房的（二套房）契税按3%征收，不 论面积大小营业税：过户价*5.6%1.普通住宅（建筑面积小于144）满5年，免营业税；未满5年，全额营业税。2.非普通住宅（建筑面积大于等于144）满5年，差额营业税；未满5年，全额营业税。 收起