如何办理房产证过户

预售的商品房在交付使用之日起90日内,承购人要到有关部门办理权属登记手续,由于开发企业的原因,承购人未能如期取得房屋权属证书的,开发企业要承担违约责任.如果你在买的北京的二手房的话,一次性付款的话从签合同之日起10个工作日新产证就能出来,若是办贷款的话,贷款办完后到房地局递件办理,但没有意外一个月左右也能办理出产证了。北京房产专业律师,满意答案请采纳。

一般情况下卖方:身份证、产权证;买方:夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口簿(买方外地需暂住证)。如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要结婚证和夫妻双方户口簿,商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房**,继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。如果买方是外地且通过完税审核通过的需提供连续5年的缴税证明,丧偶的需要户口簿体现丧偶,离异的需提供离婚证。关注

把业主的钱给完,买卖双方去地税局就能过户,先交税,再过户,办房本,每一步都有人提示

先进行购房条件审核,审核通过签订存量房合同,做网签合同,然后准备好身份证 户口本 结婚证等证件,在地税交税 ,然后带上交税凭证到建委办理过户,很简单的

过户需要卖方必须要亲自到场,如有代理人,必须有《委托公证书》,身份证复印件,存量房买卖合同,购房承诺书,家庭购房申请表,存量房交易结算资金自行划转声明,客户的身份证复印件。

您好:您的房产是买卖过户,还是家里人自己过户,还是,?流程都是一样的,先去地税局交税,拿着东西再去过户大厅过户就好了,

缴税-**

去地税局交税,然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约(双方都要到场)以及以前的房产证复印件办理房产证过户

1.做购房资质审核,大概3到5个工作日2打印网签合同3若全款购买现在即可过户,若贷款拿上网签和证件去银行做贷款并付给卖方首付4批贷后去建委过户5拿着房本去银行做抵押

一般情况下卖方:身份证、产权证;买方:夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口簿(买方外地需暂住证)。如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要结婚证和夫妻双方户口簿,商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房**,继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。如果买方是外地且通过完税审核通过的需提供连续5年的缴税证明,丧偶的需要户口簿体现丧偶,离异的需提供离婚证。