重庆二手房买卖流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件; 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,双方签订房屋买卖合同; 3、双方向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验证件,审查产权,符合上市条件的,准予办理过户手续; 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况 展开
重庆二手房买卖流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件; 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,双方签订房屋买卖合同; 3、双方向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验证件,审查产权,符合上市条件的,准予办理过户手续; 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续; 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单,到发证部门申领新的产权证; 7、买方领取房屋所有权证、付清所有房贷。卖方交付房屋,并结清所有物业费。 收起